据深圳市罗湖区莲塘街道办事处发布公告显示，2024年7月22日，明昇集团旗下深圳市鹏莲兴置业有限公司中选为罗湖区莲塘街道鹏莲花园城市更新市场主体，标志着该项目迈入了一个全新的发展阶段。
目前，鹏莲花园已按政府程序顺利完成市场主体资格的确认，相关公示工作正有条不紊地推进中。继今年明昇集团成为罗湖区布心花园项目实施主体之后，鹏莲花园市场主体的确认势如破竹，也让明昇的城市更新宏图愈发清晰。
效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）
据悉，鹏莲花园建成于1993年，楼龄已逾30年，建筑年限符合拆除重建条件。由于早年建材大量使用海沙，目前楼面外墙风化，泥沙裸露，部分承重结构承载力已不能满足日常居住和使用要求，亟需更新改造，被列入《2020年罗湖区城市更新单元计划第二批计划》。
鹏莲花园位置优越，毗邻香港，距离莲塘口岸仅2分钟车程，具有“山水相拥”的自然景观，北望风景秀丽的仙湖植物园，南靠深圳河眺望东方之珠，西北侧为东湖水库，东北侧是深圳第一高峰——梧桐山。这里交通便捷，毗邻地铁2号线仙湖站和多个公交站点，聚宝路、莲塘路、聚福路和仙湖路近在咫尺。同时，外部道路连通罗沙湖和惠深沿海高速，已规划的东部过境高速也正在建设中。
项目区位图
莲塘片区是深圳市发改委认定的互联网产业集聚区，鹏莲花园则位于深圳市罗湖区十四五规划中的文化生态休闲区和口岸经济带战略重叠区域。项目拟拆除重建用地面积2.6万平方米，是罗湖区乃至深圳市城市更新规划的重要一环，肩负深港创新合作、向东辐射湾区势能的重大使命。未来的鹏莲花园，将依托香港口岸优势,打造深港创新创业产业集群新名片和深港融合文化景观新风尚，成为代表粤港澳大湾区新型居住的璀璨明珠。
效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）
鹏莲花园城市更新项目是罗湖区响应城市发展需求、提升居民生活品质、促进区域经济繁荣的重要举措，也是明昇集团在深圳城市更新版图上布局成功的又一个重大项目。
作为一家大型跨区域综合型投资集团，明昇深耕产业投资和城市更新多年，业务覆盖全国多个城市，总资产超千亿元。秉持“稳健、依规”的推进原则，“绿色、人文”的设计理念和“匠心、精工”的建设标准，集聚全球精英设计资源为社会而思、为业主而造。大到城市规划，小到螺丝型号，坚持高端选材，精工打磨；力争业内工程与质量最佳荣誉，向深圳奉献最极致而适用的产品。
目前，集团已引入国际知名设计单位AECOM等先进力量，力求融合国际前沿的建筑设计理念，打造业主所期待的理想新居，全面提升片区居住环境和生活品质，让鹏莲花园焕发出新的生命力。
效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）
区别于传统的住宅建筑形态，明昇以重塑边界的设计方式，将建筑基底之外的空间整体架空，衍生出双倍的空间体验。项目花园由享誉全球的景观设计大师倾力打造，同频精品度假生活范式，营造兼具美学感与体验感的生活场景。架空层上形成一个连续的空中景观花园，保留私密安静、绿草花香的社区情态，同时设置茶室、棋牌室、健身区、读书角和儿童活动区等全龄功能区域，方便业主日常生活；架空层下形成高度超过10米的公共文化艺术公园，配套小巧便利的点缀式商业及公共配套设施，如社康中心、幼儿托育中心、文化娱乐活动室及体育设施场地等。让每一位居者能够切身感受到“舒适、愉悦、松弛、安全、便利”的生活方式。
效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）
此外，未来的鹏莲花园建筑外立面均以高端建材金属铝板和双层LOW-E玻璃组合。以暖色调为主，边缘柔和，视野宽阔，融合现代主义美学的同时展现出浪漫的人文气息。
业主回家路上，典造五星级归家大堂及车库入户大堂，奢装公共区域，充分将空间尺寸发挥到极致。墙面采用石材及金属造型，以现代风格为底蕴，呈现出时尚有品位的生活格调，为空间增添奢适尊贵的律动。
效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）
随着鹏莲花园城市更新项目的稳步推进，各项工作的不断深入，一个更加美好、宜居的花园社区即将展现在世人面前。明昇以“更新发展、更新未来”的信念贯彻城市更新工作，坚定不移地践行城市美好生活，让城市更具魅力与活力。未来，明昇集团将与政府、社会各界及广大居民携手合作，共同见证鹏莲花园的华丽蜕变，让鹏莲花园成为深圳城市更新的典范，为居民带来更加美好的生活体验。
目前，鹏莲花园已按政府程序顺利完成市场主体资格的确认，相关公示工作正有条不紊地推进中。继今年明昇集团成为罗湖区布心花园项目实施主体之后，鹏莲花园市场主体的确认势如破竹，也让明昇的城市更新宏图愈发清晰。
效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）
据悉，鹏莲花园建成于1993年，楼龄已逾30年，建筑年限符合拆除重建条件。由于早年建材大量使用海沙，目前楼面外墙风化，泥沙裸露，部分承重结构承载力已不能满足日常居住和使用要求，亟需更新改造，被列入《2020年罗湖区城市更新单元计划第二批计划》。
鹏莲花园位置优越，毗邻香港，距离莲塘口岸仅2分钟车程，具有“山水相拥”的自然景观，北望风景秀丽的仙湖植物园，南靠深圳河眺望东方之珠，西北侧为东湖水库，东北侧是深圳第一高峰——梧桐山。这里交通便捷，毗邻地铁2号线仙湖站和多个公交站点，聚宝路、莲塘路、聚福路和仙湖路近在咫尺。同时，外部道路连通罗沙湖和惠深沿海高速，已规划的东部过境高速也正在建设中。
项目区位图
莲塘片区是深圳市发改委认定的互联网产业集聚区，鹏莲花园则位于深圳市罗湖区十四五规划中的文化生态休闲区和口岸经济带战略重叠区域。项目拟拆除重建用地面积2.6万平方米，是罗湖区乃至深圳市城市更新规划的重要一环，肩负深港创新合作、向东辐射湾区势能的重大使命。未来的鹏莲花园，将依托香港口岸优势,打造深港创新创业产业集群新名片和深港融合文化景观新风尚，成为代表粤港澳大湾区新型居住的璀璨明珠。
效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）
鹏莲花园城市更新项目是罗湖区响应城市发展需求、提升居民生活品质、促进区域经济繁荣的重要举措，也是明昇集团在深圳城市更新版图上布局成功的又一个重大项目。
作为一家大型跨区域综合型投资集团，明昇深耕产业投资和城市更新多年，业务覆盖全国多个城市，总资产超千亿元。秉持“稳健、依规”的推进原则，“绿色、人文”的设计理念和“匠心、精工”的建设标准，集聚全球精英设计资源为社会而思、为业主而造。大到城市规划，小到螺丝型号，坚持高端选材，精工打磨；力争业内工程与质量最佳荣誉，向深圳奉献最极致而适用的产品。
目前，集团已引入国际知名设计单位AECOM等先进力量，力求融合国际前沿的建筑设计理念，打造业主所期待的理想新居，全面提升片区居住环境和生活品质，让鹏莲花园焕发出新的生命力。
效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）
区别于传统的住宅建筑形态，明昇以重塑边界的设计方式，将建筑基底之外的空间整体架空，衍生出双倍的空间体验。项目花园由享誉全球的景观设计大师倾力打造，同频精品度假生活范式，营造兼具美学感与体验感的生活场景。架空层上形成一个连续的空中景观花园，保留私密安静、绿草花香的社区情态，同时设置茶室、棋牌室、健身区、读书角和儿童活动区等全龄功能区域，方便业主日常生活；架空层下形成高度超过10米的公共文化艺术公园，配套小巧便利的点缀式商业及公共配套设施，如社康中心、幼儿托育中心、文化娱乐活动室及体育设施场地等。让每一位居者能够切身感受到“舒适、愉悦、松弛、安全、便利”的生活方式。
效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）
此外，未来的鹏莲花园建筑外立面均以高端建材金属铝板和双层LOW-E玻璃组合。以暖色调为主，边缘柔和，视野宽阔，融合现代主义美学的同时展现出浪漫的人文气息。
业主回家路上，典造五星级归家大堂及车库入户大堂，奢装公共区域，充分将空间尺寸发挥到极致。墙面采用石材及金属造型，以现代风格为底蕴，呈现出时尚有品位的生活格调，为空间增添奢适尊贵的律动。
效果图（图片仅为效果图展示，最终的规划建设以政府部门审批通过的方案为准）
随着鹏莲花园城市更新项目的稳步推进，各项工作的不断深入，一个更加美好、宜居的花园社区即将展现在世人面前。明昇以“更新发展、更新未来”的信念贯彻城市更新工作，坚定不移地践行城市美好生活，让城市更具魅力与活力。未来，明昇集团将与政府、社会各界及广大居民携手合作，共同见证鹏莲花园的华丽蜕变，让鹏莲花园成为深圳城市更新的典范，为居民带来更加美好的生活体验。
