求大佬解惑，谢谢啦(^🙏^)

户型肯定选1，为了学校可能会妥协选2.。。。
没办法，房子以后可以换，但是孩子上学可没法从头再来。

有没有替代方案？
比如买个更小的学区房，读完再换。
或者城市不是太大的，再买个车，远距离接送，去好学校。
这俩单论户型半斤八两，都有一些不足。居住方面来讲，小高层更好些，带连廊的稍逊。朝向朝是西南的，又要扣点分，所以选哪个说不好。
连廊这个，应该也是边户吧？对你来说没影响，只是得房率偏低。
价格要考虑套内面积、最后的总价。单价和得房率可以不用太计较。
面积要达到你刚需的最低标准。
还有不要太寄希望于分校，一个学校要办好是需要底蕴的，这个底蕴的积累至少5-8年。新分校顶多是派几个带头人和骨干教师，剩下大部分老师还是要新招的。所以不如找中等层次以上、已成气候的老校。
总的来讲还是以学区房为重吧。