⛰依山起势·如沐清风⛰
宜昌首个山体办公·厂房&冻库招租
——欢迎食品类、制造类等企业入驻——
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🟡【第一部分：产业园介绍】
一、荣誉及规划：
三峡畜牧产业园是湖北省省级重点项目、宜昌市十四五规划战略项目、宜昌市重点项目、宜昌市农业产业化重点龙头企业，先后荣获“宜昌城市保供大仓”金字招牌、并于2024年6月宜昌市畜牧业“院士工作站”落地畜牧园区正式揭牌；
园区总占地1132亩(75公顷)，总投资56亿，分为二期建设。三峡畜牧产业园着力打造成湖北第一、全国一流的以畜禽加工为主体集猪、牛、羊、禽、蜂五大产业于一体的现代化科技产业园，是畜产品加工和冷链仓储物流相结合的现代化畜牧科技产业园，建成后园区冷链仓储规模是省内行业前列的仓储平台之一。
二、📍区位及其他优势：三峡畜牧产业园位于宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇新场村六组，紧临G348 国道（老汉宜公路），到宜昌市主城区、三峡机场、宜昌东站都在20分钟车程内；距G50宜昌收费站20公里、G42龙泉收费站13公里、G59鸦南收费站10公里，市内峡州大道快速路、港窑路快速路、小鸦路均可快速通达，交通区位优势明显。
卸货便捷，园区内所有厂房及冻库均有卸货平台及卸货坡道，货车可直达厂房及冻库出入口，叉车直接进入室内，装车、卸货有条不紊。
园区环境优美，依山靠水，宜昌首个山体办公，厂房·冻库24H保安，更有数智中心，消防设施全方面监控。
设备先进，冻库采取德国原装进口压缩机，快速制冷，采用满液高效节能的桶泵机组，改变传统制冷方式，比传统制冷节能20%-30%，顶级保温材料，加厚B级，压缩机工作时间短，恒温时间长。
砖混框架结构，质量可靠，冻库及厂房，最高11.5米层高，可改空间大，方正实用。
大规模停车区，每个厂房均有大尺寸停车区，最大有8000㎡停车场。
产业聚焦，园区建成后是湖北省最大规模家禽屠宰基地，可为园区企业快捷提供最优质、最安全的肉制品。
三、规模定位：园区建成后将实现年屠宰加工生猪200万头、家禽5000万只、牛羊各10万头（只），吞吐畜产品达到50万吨，精深加工肉食品产能达到20万吨，培育国家级龙头企业2个以上，孵化扶持进规企业20家以上，做强区域公共品牌和企业自主品牌，建成后园区产值达到 100 亿元，园区实现税收1亿元，直接解决就业人员达3000 人，间接带动就业7000人以上，带动周边养殖户3万户以上，畜牧业全产业链产值超 150 亿元。
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——园区有大量厂房和冻库对外招租——
🟡【第二部分：冻库招租】
一、🌡冻库面积及储存温度：
冻库面积：1500㎡/库*4；
总体量：一期冻库共20万m³；
月台面积：110*5M(货物空间充足)；
升降平台：液压升降；
冻库制冷温度：-20度；
制冷方式：风冷。
二、⚖租赁方式：
可整租、可分割租赁。
三、冻库优势：
⚙采用德国原装进口压缩机，达到快速制冷效果
💫冷库采用满液高效节能的桶泵机组，改变传统的制冷方式，比传统制冷节能20％-30％；
❄保温采用加厚B级顶级保温材料，压缩机工作时间短，保温时间长；
园区内厂房／冻库均采用全框架结构；
毗邻高速出入口，省道贯穿园区，交通便利。
【冻库租金·按架子算】
1、我们巧固架尺寸都比外面的大一些，架子尺寸：1320(宽度)*1250(深度)*1800(高度)；占地1.8个㎡、容量2.97m³；可承重1.7吨以内；
2、价格面议；
备注：含电费，不含装卸费用。
【装卸货费用】
常规托盘进出：2X元/吨/单边（清货按件计算，具体面议）。
叉车租赁费：现场沟通费用；
人工一件件码货操作费：现场和装卸工沟通费用。
【托盘】：自备托盘
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🟡【第三部分：厂房招租】
一、面积和现场情况
共计约：17200㎡；
1、1#约2200㎡：一楼、440㎡每个门档*5个
2、5#约4000㎡：二楼3000㎡+1000㎡
3、2#约9000m：一楼7000㎡、二楼1500㎡
二、⚖租赁方式：
（一）租金租赁：可整租、可分割租赁；
（二）供地自建：园区内部分地块可供地自建，土地价格：2万/亩挂牌出让；
（三）合作开发：优质项目产业园可合作入股(具体面议)。
三、选择三峡畜牧厂房的10大优势：
1、厂房全框架结构，安全性稳定性好；
2、不分厂房内立柱少，实用性强；
3、厂房采光好，四周大窗户及天窗；
4、厂房与冻库相邻,能够快速进行冷冻；
5、产业聚焦·成本降低、增加生产效率 利润增长：
园区建成后是宜昌市最大的猪牛羊禽蜂类屠宰及精深加工、冷链物流、销售贸易、检疫、收购等板块的全产业链，食品类企业可以拿到优质的肉制品和近享便捷，省掉外地采购肉制品的运输费用，增加生产效率；
6、厂房环境优美：依山而居，空气质量好，在此建业舒心成业；
7、厂房地理位置佳：10分钟到高速路口、18分钟到三峡机场、20分钟到火车站；
8、租金便宜·风险小：8元/㎡/月-低于宜昌厂房租金，更有优惠政策(面议)，具投资优势，优质项目园区可入股，风险小，合作共赢；
9、优质项目园区可入股，风险小，合作共赢。
10、服务完善，24H园区服务，环园区道路网络、5000吨日处理污水量。
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宜昌首个山体办公 · 厂房&冻库 限量招租中
宜昌首个山体办公·厂房&冻库招租
——欢迎食品类、制造类等企业入驻——
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🟡【第一部分：产业园介绍】
一、荣誉及规划：
三峡畜牧产业园是湖北省省级重点项目、宜昌市十四五规划战略项目、宜昌市重点项目、宜昌市农业产业化重点龙头企业，先后荣获“宜昌城市保供大仓”金字招牌、并于2024年6月宜昌市畜牧业“院士工作站”落地畜牧园区正式揭牌；
园区总占地1132亩(75公顷)，总投资56亿，分为二期建设。三峡畜牧产业园着力打造成湖北第一、全国一流的以畜禽加工为主体集猪、牛、羊、禽、蜂五大产业于一体的现代化科技产业园，是畜产品加工和冷链仓储物流相结合的现代化畜牧科技产业园，建成后园区冷链仓储规模是省内行业前列的仓储平台之一。
二、📍区位及其他优势：三峡畜牧产业园位于宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇新场村六组，紧临G348 国道（老汉宜公路），到宜昌市主城区、三峡机场、宜昌东站都在20分钟车程内；距G50宜昌收费站20公里、G42龙泉收费站13公里、G59鸦南收费站10公里，市内峡州大道快速路、港窑路快速路、小鸦路均可快速通达，交通区位优势明显。
卸货便捷，园区内所有厂房及冻库均有卸货平台及卸货坡道，货车可直达厂房及冻库出入口，叉车直接进入室内，装车、卸货有条不紊。
园区环境优美，依山靠水，宜昌首个山体办公，厂房·冻库24H保安，更有数智中心，消防设施全方面监控。
设备先进，冻库采取德国原装进口压缩机，快速制冷，采用满液高效节能的桶泵机组，改变传统制冷方式，比传统制冷节能20%-30%，顶级保温材料，加厚B级，压缩机工作时间短，恒温时间长。
砖混框架结构，质量可靠，冻库及厂房，最高11.5米层高，可改空间大，方正实用。
大规模停车区，每个厂房均有大尺寸停车区，最大有8000㎡停车场。
产业聚焦，园区建成后是湖北省最大规模家禽屠宰基地，可为园区企业快捷提供最优质、最安全的肉制品。
三、规模定位：园区建成后将实现年屠宰加工生猪200万头、家禽5000万只、牛羊各10万头（只），吞吐畜产品达到50万吨，精深加工肉食品产能达到20万吨，培育国家级龙头企业2个以上，孵化扶持进规企业20家以上，做强区域公共品牌和企业自主品牌，建成后园区产值达到 100 亿元，园区实现税收1亿元，直接解决就业人员达3000 人，间接带动就业7000人以上，带动周边养殖户3万户以上，畜牧业全产业链产值超 150 亿元。
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——园区有大量厂房和冻库对外招租——
🟡【第二部分：冻库招租】
一、🌡冻库面积及储存温度：
冻库面积：1500㎡/库*4；
总体量：一期冻库共20万m³；
月台面积：110*5M(货物空间充足)；
升降平台：液压升降；
冻库制冷温度：-20度；
制冷方式：风冷。
二、⚖租赁方式：
可整租、可分割租赁。
三、冻库优势：
⚙采用德国原装进口压缩机，达到快速制冷效果
💫冷库采用满液高效节能的桶泵机组，改变传统的制冷方式，比传统制冷节能20％-30％；
❄保温采用加厚B级顶级保温材料，压缩机工作时间短，保温时间长；
园区内厂房／冻库均采用全框架结构；
毗邻高速出入口，省道贯穿园区，交通便利。
【冻库租金·按架子算】
1、我们巧固架尺寸都比外面的大一些，架子尺寸：1320(宽度)*1250(深度)*1800(高度)；占地1.8个㎡、容量2.97m³；可承重1.7吨以内；
2、价格面议；
备注：含电费，不含装卸费用。
【装卸货费用】
常规托盘进出：2X元/吨/单边（清货按件计算，具体面议）。
叉车租赁费：现场沟通费用；
人工一件件码货操作费：现场和装卸工沟通费用。
【托盘】：自备托盘
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🟡【第三部分：厂房招租】
一、面积和现场情况
共计约：17200㎡；
1、1#约2200㎡：一楼、440㎡每个门档*5个
2、5#约4000㎡：二楼3000㎡+1000㎡
3、2#约9000m：一楼7000㎡、二楼1500㎡
二、⚖租赁方式：
（一）租金租赁：可整租、可分割租赁；
（二）供地自建：园区内部分地块可供地自建，土地价格：2万/亩挂牌出让；
（三）合作开发：优质项目产业园可合作入股(具体面议)。
三、选择三峡畜牧厂房的10大优势：
1、厂房全框架结构，安全性稳定性好；
2、不分厂房内立柱少，实用性强；
3、厂房采光好，四周大窗户及天窗；
4、厂房与冻库相邻,能够快速进行冷冻；
5、产业聚焦·成本降低、增加生产效率 利润增长：
园区建成后是宜昌市最大的猪牛羊禽蜂类屠宰及精深加工、冷链物流、销售贸易、检疫、收购等板块的全产业链，食品类企业可以拿到优质的肉制品和近享便捷，省掉外地采购肉制品的运输费用，增加生产效率；
6、厂房环境优美：依山而居，空气质量好，在此建业舒心成业；
7、厂房地理位置佳：10分钟到高速路口、18分钟到三峡机场、20分钟到火车站；
8、租金便宜·风险小：8元/㎡/月-低于宜昌厂房租金，更有优惠政策(面议)，具投资优势，优质项目园区可入股，风险小，合作共赢；
9、优质项目园区可入股，风险小，合作共赢。
10、服务完善，24H园区服务，环园区道路网络、5000吨日处理污水量。
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宜昌首个山体办公 · 厂房&冻库 限量招租中
