佛山地铁3号线佛山高铁站迎来新动态！据最新消息，佛山市自然资源局禅城分局发布了《禅规公示2024-1S236号佛山市城市轨道交通三号线工程佛山高铁站建设工程规划许可批前公示》，这标志着该高铁站开建在即。
图片说明：信息来源佛市自然资源局禅城分局
从公示内容可知，佛山地铁3号线佛山高铁站规划了ABCDEF共6大出入口，这些出入口分别设置在高铁站的东西两侧，其中B、C两端出入口将与高铁站房合建。目前，广湛高铁佛山站的建设也在快速推进，其桩基础建设已接近尾声，完成度高达99%，工作人员正在紧锣密鼓地进行东西两翼上盖平台的承台基础和墙柱结构建设 . 按照计划，项目计划于2025年5月30日前进行铺轨，8月开始正线联调联试，12月广湛高铁正线开通。佛山站预计2026年6月30日竣工。
图片说明：信息来源佛市自然资源局禅城分局
图片说明：信息来源佛山市新闻传媒中心施工现场
【交通优势大升级】
回顾佛山地铁 3号线的首通段已于2022 年12月投入运营，从顺德站至镇安站的22座车站开启了沿线居民出行的新纪元。而在8月20日，振奋人心的消息传来，地铁3号线后通段将于8月23日6时正式通车，届时镇安站至中山公园站区段、联和站至佛山大学站区段将同步开通。尽管因广湛高铁施工等因素，在建段的敦厚站暂时无法开通，新增的地铁佛山站仍在建设之中，此次分段开通运营依然让人们对其沿线的发展充满期待。
图片说明：信息来源佛山市政发布
【佛山地铁3号线沿线楼盘】
城北潜力股区域；
佛山地铁3号线途径之处，城北地区格外引人注目。尽管当下城北周边呈现出破旧的批发市场景象，但这并不能阻挡其发展的步伐。在政府与开发商眼中，城北是极具潜力的开发热土，拥有大量可供开发的土地资源，且拆迁难度较低，相较于老城区面临的重重阻力与高额赔偿问题，城北的开发优势明显。其地理位置优越，与桂城、祖庙以及千灯湖核心区紧密相邻，交通路网四通八达。如今，佛山照明总部、佛山火车站以及周边众多老旧工厂、城中村都已纳入拆除改造计划，未来这里将崛起广湛高铁及一系列周边配套设施。
图片说明：信息来源数据楼盘网
当下城北楼市新篇中有 保利天铂，中交白兰春晓，城发灯湖悦园，保利新汇城等新楼盘崭露头角，而【佛山城发灯湖悦园】堪称其中翘楚，其户型使用率令人瞩目。虽与佛山地铁3号线中山公园站约 900 米的步行距离，却以小高层板楼的精巧设计独树一帜。新推的 10 栋中最小 83 平三房户型，以 1.4 万元起的亲民价格，为购房者开启一扇通往城北新生活的大门。该片区价格底部【佛罗路的保利新汇城】，在售二期是2梯4户小高层，均价11000到12000元，户型有88到120平三四房，距离三号线佛山高铁站步行有八九百米。
伦教的临广宜居之选；
【佛山顺德龙湖江与城】位于顺德伦教滨江新城，距离佛山地铁3号线伦教站约900米，2站换乘7号线，一桥番禺。3公里范围内坐拥伦教教育资源。下楼即达千亩滨江公园+社区内有约2500平的商业街和2000平的肉菜市场等配套。目前在售8栋带装修，建面85-95 ㎡ 价格1.1万左右 。6-7栋毛坯 ，建面85-95-114㎡ 价格九千多到一万一左右。
图片说明：信息来源数据楼盘网
大良东区的繁华居所；
【佛山顺德五矿万境水岸】坐落于大良东区欢乐海岸附近，与地铁3号线欢乐海岸站的距离约为 600 米，占据着得天独厚的地理位置。周边华侨城购物广场与特色文化美食街环绕，居民可尽情享受繁华都市生活的便捷与乐趣。在教育资源方面，玉城小学（环湖校区）、京师励耕实验学校等优质学府林立，为有子女教育需求的家庭提供了丰富的教育选择。同时，医疗设施近在咫尺，为居民的健康保驾护航。近期，该项目全新加推11栋头排望江129-143四房户型，价格为 1.7 万/㎡，无论是从居住品质还是投资价值来看，都具有较高的吸引力。
图片说明：五矿万境水岸鸟瞰图
亚艺“水中贵族 ”的改善标杆；
【佛山禅城怡亚通珑樾】位于寸土寸金的亚艺“ 水中贵族 ”，是众多佛山人梦寐以求的居住区域。作为地铁3号线湾华站附近的纯新盘，该项目精准定位改善型客户群体，起步面积在 120㎡以上，致力于打造 124 - 168㎡的纯粹四房社区，其产品力在市场上处于领先水平。更为重要的是，其周边配套堪称一绝，天虹商场、DNA、紫薇港等大型商业中心近在咫尺，满足居民的购物、休闲、娱乐需求；文华公园、亚艺公园则为居民提供了优美的自然休闲空间，适合开展野餐等户外活动。在教育资源上，更是汇聚了佛山市华英学校、佛山市实验学校、环湖小学、绿景小学等超 10 所一流公办学府，堪称佛山的学霸培育摇篮。其毛坯价格区间约为 20000 - 26000 元/㎡，虽然价格较高，但对于追求高品质居住环境与优质教育资源的改善型客户来说，具有极大的吸引力。
图片说明：怡亚通珑樾外立面效果图
城南板块的地铁物业明珠；
【佛山禅城粤海拾桂府】位于城南板块，与佛山地铁 2、3 号线唯一交汇站地铁3号线湾华站的直线距离不到 300 米，是真正意义上的地铁物业。周边商业配套高度成熟，约 10 万㎡的大型 MALL 天虹广场近在眼前，居民购物消费极为便捷。同时，周边新教育资源不断投入使用，加之项目自身高品质的建筑品质与完善的配套设施，在地铁交通的强力加持下，无论是自住还是投资，都成为了房地产市场的热门之选。该项目曾经在市场高峰期售价高达 3.3 万+，如今以 199XX 元的价格现楼发售，无疑为购房者提供了一个绝佳的抄底机会。
图片说明：粤海拾桂府外立面效果图
佛山地铁3号线，沿线设有北滘的3个地铁站，且供应量多汇聚于北滘新城与佛山新城的 3 个站点处，当中东平站的站点密集程度在佛山轨交里名列前茅。狮山罗村往昔在佛山非限购区风光无限，如今却辉煌不再，其基础教育资源紧缺的状况也广为人知。站点周边二手房居多，挂牌价差异显著，附近仅有的在售楼盘是越秀阅湖台,目前该楼盘加推的建面123-143平户型，也是项目最后一栋中轴瞰湖产品。不过该楼盘靠近机场这一弊端较为突出，而紧邻孝德湖则是其显著优势。在此不再赘述更多细节，若需深入了解，欢迎于评论区或通过私信交流，以便获取更多楼盘资讯。让我们共同期盼更多地铁线路以及佛山高铁站的相继开通。
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图片说明：信息来源佛市自然资源局禅城分局
从公示内容可知，佛山地铁3号线佛山高铁站规划了ABCDEF共6大出入口，这些出入口分别设置在高铁站的东西两侧，其中B、C两端出入口将与高铁站房合建。目前，广湛高铁佛山站的建设也在快速推进，其桩基础建设已接近尾声，完成度高达99%，工作人员正在紧锣密鼓地进行东西两翼上盖平台的承台基础和墙柱结构建设 . 按照计划，项目计划于2025年5月30日前进行铺轨，8月开始正线联调联试，12月广湛高铁正线开通。佛山站预计2026年6月30日竣工。
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【交通优势大升级】
回顾佛山地铁 3号线的首通段已于2022 年12月投入运营，从顺德站至镇安站的22座车站开启了沿线居民出行的新纪元。而在8月20日，振奋人心的消息传来，地铁3号线后通段将于8月23日6时正式通车，届时镇安站至中山公园站区段、联和站至佛山大学站区段将同步开通。尽管因广湛高铁施工等因素，在建段的敦厚站暂时无法开通，新增的地铁佛山站仍在建设之中，此次分段开通运营依然让人们对其沿线的发展充满期待。
图片说明：信息来源佛山市政发布
【佛山地铁3号线沿线楼盘】
城北潜力股区域；
佛山地铁3号线途径之处，城北地区格外引人注目。尽管当下城北周边呈现出破旧的批发市场景象，但这并不能阻挡其发展的步伐。在政府与开发商眼中，城北是极具潜力的开发热土，拥有大量可供开发的土地资源，且拆迁难度较低，相较于老城区面临的重重阻力与高额赔偿问题，城北的开发优势明显。其地理位置优越，与桂城、祖庙以及千灯湖核心区紧密相邻，交通路网四通八达。如今，佛山照明总部、佛山火车站以及周边众多老旧工厂、城中村都已纳入拆除改造计划，未来这里将崛起广湛高铁及一系列周边配套设施。
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当下城北楼市新篇中有 保利天铂，中交白兰春晓，城发灯湖悦园，保利新汇城等新楼盘崭露头角，而【佛山城发灯湖悦园】堪称其中翘楚，其户型使用率令人瞩目。虽与佛山地铁3号线中山公园站约 900 米的步行距离，却以小高层板楼的精巧设计独树一帜。新推的 10 栋中最小 83 平三房户型，以 1.4 万元起的亲民价格，为购房者开启一扇通往城北新生活的大门。该片区价格底部【佛罗路的保利新汇城】，在售二期是2梯4户小高层，均价11000到12000元，户型有88到120平三四房，距离三号线佛山高铁站步行有八九百米。
伦教的临广宜居之选；
【佛山顺德龙湖江与城】位于顺德伦教滨江新城，距离佛山地铁3号线伦教站约900米，2站换乘7号线，一桥番禺。3公里范围内坐拥伦教教育资源。下楼即达千亩滨江公园+社区内有约2500平的商业街和2000平的肉菜市场等配套。目前在售8栋带装修，建面85-95 ㎡ 价格1.1万左右 。6-7栋毛坯 ，建面85-95-114㎡ 价格九千多到一万一左右。
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大良东区的繁华居所；
【佛山顺德五矿万境水岸】坐落于大良东区欢乐海岸附近，与地铁3号线欢乐海岸站的距离约为 600 米，占据着得天独厚的地理位置。周边华侨城购物广场与特色文化美食街环绕，居民可尽情享受繁华都市生活的便捷与乐趣。在教育资源方面，玉城小学（环湖校区）、京师励耕实验学校等优质学府林立，为有子女教育需求的家庭提供了丰富的教育选择。同时，医疗设施近在咫尺，为居民的健康保驾护航。近期，该项目全新加推11栋头排望江129-143四房户型，价格为 1.7 万/㎡，无论是从居住品质还是投资价值来看，都具有较高的吸引力。
图片说明：五矿万境水岸鸟瞰图
亚艺“水中贵族 ”的改善标杆；
【佛山禅城怡亚通珑樾】位于寸土寸金的亚艺“ 水中贵族 ”，是众多佛山人梦寐以求的居住区域。作为地铁3号线湾华站附近的纯新盘，该项目精准定位改善型客户群体，起步面积在 120㎡以上，致力于打造 124 - 168㎡的纯粹四房社区，其产品力在市场上处于领先水平。更为重要的是，其周边配套堪称一绝，天虹商场、DNA、紫薇港等大型商业中心近在咫尺，满足居民的购物、休闲、娱乐需求；文华公园、亚艺公园则为居民提供了优美的自然休闲空间，适合开展野餐等户外活动。在教育资源上，更是汇聚了佛山市华英学校、佛山市实验学校、环湖小学、绿景小学等超 10 所一流公办学府，堪称佛山的学霸培育摇篮。其毛坯价格区间约为 20000 - 26000 元/㎡，虽然价格较高，但对于追求高品质居住环境与优质教育资源的改善型客户来说，具有极大的吸引力。
图片说明：怡亚通珑樾外立面效果图
城南板块的地铁物业明珠；
【佛山禅城粤海拾桂府】位于城南板块，与佛山地铁 2、3 号线唯一交汇站地铁3号线湾华站的直线距离不到 300 米，是真正意义上的地铁物业。周边商业配套高度成熟，约 10 万㎡的大型 MALL 天虹广场近在眼前，居民购物消费极为便捷。同时，周边新教育资源不断投入使用，加之项目自身高品质的建筑品质与完善的配套设施，在地铁交通的强力加持下，无论是自住还是投资，都成为了房地产市场的热门之选。该项目曾经在市场高峰期售价高达 3.3 万+，如今以 199XX 元的价格现楼发售，无疑为购房者提供了一个绝佳的抄底机会。
图片说明：粤海拾桂府外立面效果图
佛山地铁3号线，沿线设有北滘的3个地铁站，且供应量多汇聚于北滘新城与佛山新城的 3 个站点处，当中东平站的站点密集程度在佛山轨交里名列前茅。狮山罗村往昔在佛山非限购区风光无限，如今却辉煌不再，其基础教育资源紧缺的状况也广为人知。站点周边二手房居多，挂牌价差异显著，附近仅有的在售楼盘是越秀阅湖台,目前该楼盘加推的建面123-143平户型，也是项目最后一栋中轴瞰湖产品。不过该楼盘靠近机场这一弊端较为突出，而紧邻孝德湖则是其显著优势。在此不再赘述更多细节，若需深入了解，欢迎于评论区或通过私信交流，以便获取更多楼盘资讯。让我们共同期盼更多地铁线路以及佛山高铁站的相继开通。
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