中国房地产历经数年调整，在系列政策推动下，市场已现筑底态势。伴随一揽子增量政策等关键举措相继推出，佛山房地产市场逐步回暖。本年度渐近尾声，销冠归属悬念尚存。先览一组数据，南海区吸金能力显著，临广项目于成交套数榜单表现亮眼。里水美的东樾湾以338套网签量位居前列。究竟美的东樾湾有何独特之处？缘何能于众多楼盘中脱颖而出？且让我们深入探寻。
图片说明：2024年1-11月南海区成交套数
项目核心卖点在于临广区位，价格相较金沙洲却更具优势。其客群构成广州与黄岐各占半数。当前楼盘在售 5、7、8 栋，其余楼栋销售已近尾声。整体价格区间在1.7 - 2.3万/㎡。其中 5 栋以136、140㎡大户型为主，预估单价约2.3万/㎡。其余楼栋主力户型涵盖85、95㎡三房以及105和125㎡四房，梯户比为2梯5户。
图片说明：美的东樾湾鸟瞰图
【金沙洲头排临广位，城央精华配套集萃】
佛山美的东樾湾位于金沙洲黄金板块，坐拥一线珠江景，踞守广佛融合桥头堡大金沙洲。东向衔接白云区与荔湾区，南向连通佛山CBD千灯湖，区位优势堪称一绝。此项目既邻近广州、佛山两大核芯地带，又坐拥广佛同城便捷交通网，借助地铁、有轨电车及高速公路，半小时通勤圈触手可及，极大地便利了居民的出行与跨城往来。
图片说明：区位交通图
【省级一流水准菁英培育】
美的东樾湾周边环绕数所省级重点名校，诸如石门中学、同声第一中学、旗峰小学等等。且项目配建的15班幼儿园，已经完工，预计最快明年开学。为孩子的成长之路筑牢根基，全方位护航。
图片说明：自建幼儿园效果图
【超 300 万㎡商业汇聚，咫尺十座天河城盛景】
项目周边商业体量高达约 300 万㎡，三大商圈环绕（金沙洲商圈、大沥商圈、黄岐商圈）的中央。周边还云集万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等一众大型购物中心，其规模仿若十座天河城并肩而立，充分满足居民日常购物、休闲娱乐所需。同时，项目周边医院、商场星罗棋布，生活便捷无忧。
图片说明：周边商业遍布图
【多元社区配套，美的置业智能家装交付标准】
构建三大公园环绕的都市住宅区域，汇聚约 2000 平方米活力商业街、约 5000 平方米文化活动中心、15 班幼儿园、公交场站等多维度社交设施。营造全屋七大智能生活场景、十八项智能设备，美的置业 5M 智慧健康社区引领广佛风尚。
图片说明：园区设计+交标图
【不足之处】
交通方面：小区周边公共交通不够便利，没有地铁直达，距离最近的滘口地铁站约5.2公里，主要依赖自驾和公交，对于无车且需依靠地铁通勤的人群不太方便.
图片说明：地下车库样板间效果图
【适合人群】
广佛通勤族：楼盘位于广佛交界，临近高速入口，距离广州白云区、荔湾区较近，自驾通勤便捷，适合在广佛两地工作的人群 .重视教育家庭：周边有石门中学、旗峰小学等多所省市级重点学校，教育资源丰富，利于孩子接受优质教育 .
佛山美的·东樾湾自去年 9 月起，已分三批次完成交付。商业、交通、教育等配套设施均已实景呈现。居于此地，更有江景相伴。若你身处其位，会否择美的东樾湾为栖息之所？以上就是“南海里水一手楼盘美的东樾湾，一线临广江景红盘，三房总价150万起！”的全部内容，想了解更多关于佛山新房、佛山楼市、南海里水新房价格记得上佛山楼盘网，了解更多一手楼市资讯及楼盘优惠信息!!
图片说明：2024年1-11月南海区成交套数
项目核心卖点在于临广区位，价格相较金沙洲却更具优势。其客群构成广州与黄岐各占半数。当前楼盘在售 5、7、8 栋，其余楼栋销售已近尾声。整体价格区间在1.7 - 2.3万/㎡。其中 5 栋以136、140㎡大户型为主，预估单价约2.3万/㎡。其余楼栋主力户型涵盖85、95㎡三房以及105和125㎡四房，梯户比为2梯5户。
图片说明：美的东樾湾鸟瞰图
【金沙洲头排临广位，城央精华配套集萃】
佛山美的东樾湾位于金沙洲黄金板块，坐拥一线珠江景，踞守广佛融合桥头堡大金沙洲。东向衔接白云区与荔湾区，南向连通佛山CBD千灯湖，区位优势堪称一绝。此项目既邻近广州、佛山两大核芯地带，又坐拥广佛同城便捷交通网，借助地铁、有轨电车及高速公路，半小时通勤圈触手可及，极大地便利了居民的出行与跨城往来。
图片说明：区位交通图
【省级一流水准菁英培育】
美的东樾湾周边环绕数所省级重点名校，诸如石门中学、同声第一中学、旗峰小学等等。且项目配建的15班幼儿园，已经完工，预计最快明年开学。为孩子的成长之路筑牢根基，全方位护航。
图片说明：自建幼儿园效果图
【超 300 万㎡商业汇聚，咫尺十座天河城盛景】
项目周边商业体量高达约 300 万㎡，三大商圈环绕（金沙洲商圈、大沥商圈、黄岐商圈）的中央。周边还云集万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等一众大型购物中心，其规模仿若十座天河城并肩而立，充分满足居民日常购物、休闲娱乐所需。同时，项目周边医院、商场星罗棋布，生活便捷无忧。
图片说明：周边商业遍布图
【多元社区配套，美的置业智能家装交付标准】
构建三大公园环绕的都市住宅区域，汇聚约 2000 平方米活力商业街、约 5000 平方米文化活动中心、15 班幼儿园、公交场站等多维度社交设施。营造全屋七大智能生活场景、十八项智能设备，美的置业 5M 智慧健康社区引领广佛风尚。
图片说明：园区设计+交标图
【不足之处】
交通方面：小区周边公共交通不够便利，没有地铁直达，距离最近的滘口地铁站约5.2公里，主要依赖自驾和公交，对于无车且需依靠地铁通勤的人群不太方便.
图片说明：地下车库样板间效果图
【适合人群】
广佛通勤族：楼盘位于广佛交界，临近高速入口，距离广州白云区、荔湾区较近，自驾通勤便捷，适合在广佛两地工作的人群 .重视教育家庭：周边有石门中学、旗峰小学等多所省市级重点学校，教育资源丰富，利于孩子接受优质教育 .
佛山美的·东樾湾自去年 9 月起，已分三批次完成交付。商业、交通、教育等配套设施均已实景呈现。居于此地，更有江景相伴。若你身处其位，会否择美的东樾湾为栖息之所？以上就是“南海里水一手楼盘美的东樾湾，一线临广江景红盘，三房总价150万起！”的全部内容，想了解更多关于佛山新房、佛山楼市、南海里水新房价格记得上佛山楼盘网，了解更多一手楼市资讯及楼盘优惠信息!!
