目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的增加造价方法,供大家学习思考。
1、虚报工作量。这个方法感觉还是有点太低级了。认真独立的核对工作量可以避免,(看清楚哦。这里说的是独立,不要用施工方的版本去检查。如果去检查很有可能你看不出他多的地方。);
2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更,一般高明点的会换换说法的;
3、曲解合同条款;这个就特事特例了。
4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元,其实这一招和重复报量差不多;
5、涂改洽商内容,一般正规的施工队这招还不是不大敢的。
6、变换定额编号,这个经常采用修改定额含量的办法;
7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大;
8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等,这个能做到的都是高手了。独立做工程量就可以很好地避免;
9、虚增工作项目,这个方法太经常了。利用施工和预算的配合不密切,经常这么做;
10、不光明的手段,这是黑幕,不好说。
造价帮(www.zaojiabang.com)的结语:
1、做为施工方结算时多报的情况必须的,谁不想多挣钱呢,钱怎么能嫌多呢,更何况现在都说了挣不挣钱都在预算员,可见现实是多么的残酷。
2、不过我还是感觉作为施工方也好,审计方也好,还是客观公正比较好。
转自:造价帮 http://www.zaojiabang.com/?p=54