教育方面呢？对自己的再深造和职能培养及其认证的需求呢？

对孩子的初等教育，中等，高等教育和再深造的考量呢？

明天继续，欢迎买房的各位朋友踊跃参加讨论

我理想中的房子不但要在房价上向大众做出一定的妥协，既香港和德国，瑞士房产模式的结合。

房产成本的构成:房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本，还要计算开发企业（公司本部）行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。

中国的房地产开发的净利润往往在百分之二十五到三十五，而不像上面三者的百分之六点五到九之间，这是一个什么概念呢？就相当于我花经适廉价房的钱买到比高档商品房产更值的房子。

就这多的利润开发商还不管购房者的生活体验，更像是一锤子买卖，物业服务不到位，物业定价权没有购房者的参与。往往购房者还需要为后期及以后的邋遢而又繁杂无物业服务价值的所谓‘中国式物业’而埋单。

房产开发商没有为购房者建立起一定的医疗健康服务体系，房产周边没有值得信赖，医学实力跟得上的研究型和临床型高级别的医疗体系，没有服务于社区的基础调查性和预防性的卫士医疗服务网络。

而如今，房产库存的不断积压，大量二三线城市出现‘鬼城’，而房地产商为了维持一直以来建立起来的暴利体系，面对政府的各种‘调控政策’，绑架全民让全民为企业埋单。

房地产商的支应，政府工作性质的需要，带来了一系列的所谓‘土地财政’。

大家知道在一般非主流发达国家，其一二线城市其‘土地财政收入’占多大比重吗？荷兰只有百分之零点七六而已，芬兰也只有不到百分之零点九而已，哪怕像最发达的香港也只有零点三不到，一般发达的台湾才零点四一而已，大家知道大陆的占比重多少吗？二三线城市往往动辄四分之一以上的比重。

我不知道各位朋友对孩子的教育问题看的重吗？孩子的初级，中级，高等教育的投入呢？

大家都知道基础教育对一个有了孩子的重要性，可是看看整个房产界，居然还有以基础教育牟利的所谓的‘学位房’，‘学区房’，将购房者希望孩子接受优质或者良好的基教权利和资格从房产中剥离了出来，以致形成了定局和市场。