轻钢别墅发展迅速不仅仅是因为轻钢别墅抗震环保，更多的是现在国家政策和新一代建房时代的走向。轻钢别墅;因为其独特的性能，自重轻，用材省，施工快，设计灵活，解决了农村建房劳动力不够，建筑不美观等问题，而且，国家大力支持，绿色环保，抗震防风的能力也突出，未来必将成为农村建房的主流之一。
一、轻钢别墅相比于传统住宅，有其突出的优点：
（1）轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。
（2）轻钢别墅的现场施工速度快，不会影响到附近居民有利于文明施工。
（3）轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。
（4）轻钢别墅的自重轻，抗震性能好。
（5）轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。
（6）轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费
（7）轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积；
（8）轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力。
（9）轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。
（10）轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。
二、轻钢别墅的楼面构造与屋面系统
轻钢别墅的楼面由冷弯薄壁型钢架或组合梁、楼面OSB结构板，支撑、连接件等组成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纤维板，以及胶合板。 在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。 轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。
轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。 轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。
三、轻钢别墅的墙体结构
轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米， 轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。
四、轻钢别墅的建筑保温节能技术
轻钢别墅为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。 轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥；楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递；所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。
1．建筑防火技术
轻钢别墅一个最关键的问题是防火技术的应用，轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。
2．建筑隔声技术
轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理：对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。

缺点（应该叫目前不适合国内市场的原因）
① 需要熟练技术工人安装
② 造价可能略贵
③ 严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式，墙体基本为现场湿法砌筑，而轻钢结构需要干法预制墙板。
④ 需要内装修材料、装置、方法的配套，比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法还是有很大差别的，再比如压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等。
⑤ 需要定期检修维护，因为钢材的耐久性还是不如混凝土，不像混凝土那么“泼辣”重点关注缺点（有些叫缺点不太确切，应该叫目前不适合国内市场的原因）
由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。
四种特点：
1、结构稳定。
2、造价低廉。
3、轻型钢结构别墅屋内空间的跨度比混凝土建筑的跨度大。
4、工期短，比常规建筑要快的多。