怡心湖,成都楼市“当红炸子鸡”!这个吸引诸多目光的“网红”区域除了拥有产城湖一体的强大规划,还吸引了包括万科、绿城、金地等十多家知名品牌开发商集中入驻。据成都蜗牛家网报道,就在今年6月,奥园地产以14820元/㎡的楼面地价拿下怡心湖版块一宗约68亩的纯住宅用地,溢价率达到了121.194%,土地争夺可谓是十分的激烈。
一面是拍卖现场对怡心湖土地的激烈抢夺,知名开发商趋之若鹜;另一面是板块内预售无人报名,摇号被取消的尴尬现实。这一冷一热冰火两重天的现象让我们对怡心湖板块充满好奇。
产城一体的怡心湖板块,宜居生活从此开始
从地理位置看,整个怡心湖板块与国家级新区天府新区毗邻,仅隔一条剑南大道,而整个对外输出中,我们看到的也是天府怡心湖。
规划显示,怡心湖板块位于双流与天府新区交界处,北面为牧华路,南侧为青栏路,西面为物联大道-华府大道,东临剑南大道,共计约8.4平方公里土地。从形状上看,犹如一个阿拉伯数字7。其中镶嵌了怡心湖和公兴湖两大湖泊,由规划的四大片区用绿带连廊连接。
整个怡心湖居住用地面积仅2000余亩,绝大部分用地为公建配套服务设施、绿地和水域,平均容积率只有约1.9。
在官方的定义中,怡心湖是“国家级临空经济示范区的高端服务核心区,成都产城一体、城景相融的现代品质城市新标杆”。区域内将构建 '3+3+N' 产业体系,包括教育、医疗、餐饮、购物、娱乐、文化、休闲、度假、健身、居住等。
新区的发展,待时间来逐一呈现
任何一个新区的发展,规划都需要时间呈现。怡心湖也不例外,去年年中突然传出的怡心湖停工事刺激了许多人敏感的神经,也让购房者观望情绪更浓。
幸好,怡心湖已正常施工,此前有消息称,今年10月怡心湖B区主湖区将完成蓄水。与此同步,由中国建筑一局集团承建的B区市政道路也将在今年10月达到通车条件。未来怡心湖道路将形成“四横三纵”的交通路网,十分便捷。
还有从最新的规划来看,怡心湖板块将建设20所学校,其中幼儿园有12所,小学有3所,1所中学,1所高中以及3所九年一贯制学校。除此之外,万科在怡心湖板块打造的万科梦想城项目中,还规划有10所高端的国际学校,完全可以满足该片区教育所需。
随着2017年前后知名开发商的入驻,怡心湖开始发力,仅这两年多的供应量便超过了1600亩,相信随着新项目的陆续入市,怡心湖板块的各项配套也将开始呈现。此外,有业内人士透露,2019年底或将是怡心湖的主场,下半年区域内会有多个项目会陆续亮相。
一面是拍卖现场对怡心湖土地的激烈抢夺,知名开发商趋之若鹜;另一面是板块内预售无人报名,摇号被取消的尴尬现实。这一冷一热冰火两重天的现象让我们对怡心湖板块充满好奇。
产城一体的怡心湖板块,宜居生活从此开始
从地理位置看,整个怡心湖板块与国家级新区天府新区毗邻,仅隔一条剑南大道,而整个对外输出中,我们看到的也是天府怡心湖。
规划显示,怡心湖板块位于双流与天府新区交界处,北面为牧华路,南侧为青栏路,西面为物联大道-华府大道,东临剑南大道,共计约8.4平方公里土地。从形状上看,犹如一个阿拉伯数字7。其中镶嵌了怡心湖和公兴湖两大湖泊,由规划的四大片区用绿带连廊连接。
整个怡心湖居住用地面积仅2000余亩,绝大部分用地为公建配套服务设施、绿地和水域,平均容积率只有约1.9。
在官方的定义中,怡心湖是“国家级临空经济示范区的高端服务核心区,成都产城一体、城景相融的现代品质城市新标杆”。区域内将构建 '3+3+N' 产业体系,包括教育、医疗、餐饮、购物、娱乐、文化、休闲、度假、健身、居住等。
新区的发展,待时间来逐一呈现
任何一个新区的发展,规划都需要时间呈现。怡心湖也不例外,去年年中突然传出的怡心湖停工事刺激了许多人敏感的神经,也让购房者观望情绪更浓。
幸好,怡心湖已正常施工,此前有消息称,今年10月怡心湖B区主湖区将完成蓄水。与此同步,由中国建筑一局集团承建的B区市政道路也将在今年10月达到通车条件。未来怡心湖道路将形成“四横三纵”的交通路网,十分便捷。
还有从最新的规划来看,怡心湖板块将建设20所学校,其中幼儿园有12所,小学有3所,1所中学,1所高中以及3所九年一贯制学校。除此之外,万科在怡心湖板块打造的万科梦想城项目中,还规划有10所高端的国际学校,完全可以满足该片区教育所需。
随着2017年前后知名开发商的入驻,怡心湖开始发力,仅这两年多的供应量便超过了1600亩,相信随着新项目的陆续入市,怡心湖板块的各项配套也将开始呈现。此外,有业内人士透露,2019年底或将是怡心湖的主场,下半年区域内会有多个项目会陆续亮相。