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鲅鱼圈房产小区分析
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鲅鱼圈房产小区分析
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除个别很小的小区或者别墅不评论,
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老牌小区鸿基海岸,红运华府整体品质不错人员素质收入也不错,鸿基海岸分区A千万百万不在话下,其余的cb区只能说一半,下来就是昌宇和龙岗
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昌宇别墅区不用说都是大佬千万级别,高层就一般,门窗用料只是中上,跟龙岗鸿基海岸昌宇都一样分3个档,
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个人比较喜欢九龙官邸,停车是南城区停车最方便的,而且是落地窗还有隐藏厨房,以前卖不出去,现在还挺火,学区也不错,河景房贵死了,但是百年没遮挡
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金泰一期,没车位,买东西不方便,,二期是最好的17年左右4500-5500随便买,3期17年3500左右,现在被鲅鱼圈几个房产大佬炒起来了,金泰也沾光,3期也就白领,上班族居多有大钱的不会去三期相对来说,二期大佬比较多
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华海书院在新城学区附近相对来说挺不错,特别是停车方便西面全是车位,而且大门进户门也特别上档次,进户门是鲅鱼圈最高档的没有这个学校附近房子照样没人买,鲅鱼圈房价上涨跟华海老板有密不可分的关系,但是格局一般,整体档次跟金泰二期差不多吧
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朵拉海岸这个小区对不起他的价钱,除了学区不错,里面绿化还可以,格局真的挺垃圾,整体也就是将就吧没啥好玩意,跟金泰三期档次差不多吧,价格可一直不便宜
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个人喜欢帝景豪园,整体质量和用料不输任何小区,最主要是不像新城学区附近都是些垃圾房被炒火了,连名家汇要死不活的小区高层都能卖到6000谁给你的勇气,跟号房没啥太大区别
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红福家园最垃圾,五千来元一平的房子里面没有绿化,也就格局好点,单元门造价不超过两千,我看就千八的回迁楼都不如,
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对了想买华海城的这两天出来一批房价格4500-5000左右
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那地点那价位附近也就他便宜,3000多,不是公寓就稳赚
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不太喜欢,a区以前有钱人比较多,b区就工薪阶层多,俄罗斯风情园属于最新的小区。性价比不高
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差钱可以选择,学区新城
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本人不是房产专业人士,深层次的东西只能问中介,或者同城快手主播,只是工作原因这10多年基本跑遍每个新小区,
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