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2井底之蛙，坐井观天； 人去楼空，鬼魅藏匿； 封建思想，落地生根； 远程技侦，操控人心； 孔孟文化，荡然无存！
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19要求国家坚决取缔发展商为了自身的长期利益，强加给广大业主的不平等的前期物业服务 购买过商品房的业主都知道，在购买商品房时，发展商都会要求业主签署一个前期物业合同，这些前期的物业服务条款、收费标准、物业水准都是发展商规定的，条款不可更改，你若想更改，那只能退房，而如果想退房，那对不起，你已经缴纳了定金，定金就要被没收，你只有被强买强卖了。 就拿本人购买的顺德太平洋鼎旺中心物业为例，其在售卖物业时，发展
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43我住在二楼，一楼安装防雨棚，对我住的二楼影响很大，1，不安全性，容易爬到二楼！2.下雨有噪音，孩子小睡觉有影响！3.玻璃面，太阳会产生折射！4，二楼墙壁未做防水会反潮！打听了这个属于违建，有权利要求拆除的，明天找物业，看物业啥态度，如果不管的话我就投诉，有遇到过这种情况的吗？最后怎么解决的！
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0在日常生活中，邻里纠纷时有发生，然而，有些业主却因此拒绝缴纳物业费，这种做法合理吗？ 首先，我们要明确物业费的用途。物业费通常用于小区公共区域的维护、清洁、安保以及设施设备的维修等方面。这些服务的提供是为了保障整个小区的正常运转和居民的生活质量，与邻里纠纷并无直接关联。 业主与邻居之间存在矛盾，也不能以此作为拒交物业费的正当理由。例如，某位业主因为邻居噪音问题产生纠纷，但小区的绿化依然需要修剪，电梯
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0《通告》要求规范电动车停放充电行为，严厉查处违规停放充电行为： 1、严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电； 2、尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电； 3、确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。 在公安部下发的《通告》中， 除了对规范电动车停放充电行为 做出规定外， 还对落实停放充电管理责任 及违法通知规定行为的处罚等 做出了相关规定 落实停
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0在日常生活中，邻里纠纷时有发生，然而，有些业主却因此拒绝缴纳物业费，这种做法合理吗？ 首先，我们要明确物业费的用途。物业费通常用于小区公共区域的维护、清洁、安保以及设施设备的维修等方面。这些服务的提供是为了保障整个小区的正常运转和居民的生活质量，与邻里纠纷并无直接关联。 即使业主与邻居之间存在矛盾，也不能以此作为拒交物业费的正当理由。例如，某位业主因为邻居噪音问题产生纠纷，但小区的绿化依然需要修剪，
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0全国电费低价充值 对接物业，网吧，量大来 物业充电费省钱都是自己的，来看看吧#电费##物业##小区#
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0钢带断丝监测装置是对电梯钢带通断损伤进行实时监测
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0请按时缴纳物业费 青草绿了，绿树成荫 天气热了，园区热闹起来了 园区的花都开好了 可是， 说好来交物业费的您还没来 …… 尊敬的各位业主： 您好！感谢您一直以来对物业公司的支持与理解，感谢每一位按时缴费的业主家人。截至今天，还有部分业主朋友没有交物业费，不催是信任，催是责任。按时缴纳物业费是诚信、是义务。 请您缴纳一下2024年的物业费，交纳物业费是种支持。物业服务费不仅是物业公司提高服务的基础和各项服务开支的来
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0不用考试，直接下证，全国城建官网可查#黑神话悟空8月2日直播#海贼王：第1121话情报#
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1在这个快节奏的时代，老旧小区的居民们却面临着“上楼难”的尴尬境地。每当夕阳西下，年迈的双脚在层层台阶间蹒跚，加装电梯成了他们心中最迫切的渴望。然而，梦想照进现实的路途并不平坦，业主间的意见不合如同绊脚石，让这一民生工程屡屡受阻。 面对这“梯”升幸福的障碍，为您的电梯梦保驾护航！我们深知，每一声关于加装电梯的争议背后，都是对更好生活品质的深切期盼。因此，我们将以专业、贴心的姿态，深入社区，用法律的光
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26作为小区业主， 打交道最多的就是物业公司， 两者之间难免出现磕磕碰碰。 许多业主通过不交物业费 来维护自己权益， 但这种方式对自己、对其他业主 都是弊大于利的。 无论物业费多少， 一旦你拒交了， 也就等于接受了以下这5大后果！ 拒交物业费的5大后果 1、违反物业合同 根据物业合同的规定，物业公司为小区的业主提供物业服务，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。而业主则需要
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5装修房子要交建渣转运费，装修押金，装修管理费 这个装修管理费合理吗
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2在这个寸土寸金的时代，小区车位、车库不仅是出行的便利，更成了资产保值增值的“香饽饽”。但你是否曾好奇，这些珍贵的车位、车库，能否像燕子般“飞”出小区，落入非业主的怀抱呢？今天，就让我们一探究竟！ 01法律红线，不可逾越 首先，明确一点：小区车位、车库的处置并非随心所欲。《民法典》第二百七十六条及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，均如铜墙铁壁般竖立在那里，明确
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19在众多不交物业费的理由中， 最常听到的就是物业费服务不到位， 所以才不交！ 今天我们就来说说， 不交物业费，凭什么说物业服务不到位！ 法律上得不到支持 《最高人民法院关于审理物业服务合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第六条规定：“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”。 《物业管理条例》中第四十二条：业主应当根据物业服务
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4这个论坛。牵头人是物业公司的。
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1入伏以来，各地暴雨接踵而至，防汛防涝的新闻分分钟引入眼帘，除了道路积水，行人遇险、城市排水系统瘫痪、群众受灾等这种公共灾害以外，还有一种伤害是购房者比较关注的，那就是暴雨过后，房屋漏水或者被淹，地下车库进水汽车损毁等财物受到损失的状况，谁该为业主的损失买单呢？ 一般来讲因天灾造成的损失，属于不可抗力。但也有一些损失，原本是可以避免的，在这种情况下，应有人对业主的损失进行赔偿。 一房屋渗水、漏水造成的
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1夜幕降临，本应是宁静归家的时刻，但商铺的璀璨灯光、嘈杂噪音、刺鼻排气却让业主们头疼不已。面对这“三重奏”的侵扰，有业主竟以此为由，拒绝缴纳物业费，这一举动是否站得住脚？我们，带您深入剖析，解开这背后的法律谜团！ 商铺的灯光、噪音、排气污染，无疑影响了业主的居住环境和生活质量，但物业费作为小区公共服务的支撑，其缴纳义务与上述问题是否直接相关？答案显然并非那么简单。 法律服务指出，业主有权要求物业或相关
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0在这个快节奏的都市丛林中，家本应是温馨的避风港，是心灵得以休憩的“燕归巢”。然而，当小区内的棋牌室夜以继日地喧嚣，打破了这份宁静，业主李先生的生活仿佛被按下了快进键，宁静的夜晚变成了“不眠之夜”。面对这突如其来的“噪音侵袭”，李先生做出了一个引人深思的决定——拒交物业费，以此抗议棋牌室带来的生活困扰。 这一举动，瞬间在小区内激起了千层浪。是维权过度，还是情有可原？我们，以专业视角切入这场“静”界之
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15作为刚刚考过物业经理的打工人我给你分析一下这个问题，对了我把我考下来的证书放到文末大家可以看一下哈，哈哈哈。 物业行业是未来30年内最稳定和吃香的行业了，薪资稳定，工作轻松，其他收入也比较多。现在物业管理公司的发展，无论是从数量，范围和形式上，还是从服务的内容，质量，层次上来讲，和以前相比较都是发生了非常大的变化。现在物业行业也是越来越规范了，物业服务水平也越来越高，物业管理发展的越来越成熟，对了这个
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0通过把钥匙集中在一个柜体内单门管理，打开柜门后所有钥匙可见，但是无权限的人不可取。追踪钥匙使用情况，不再通过登记薄查看钥匙使用情况，可以通过手机APP实时查看钥匙的使用情况。
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0小区物业 安保 保洁 马上签合同 签合同给一部分 有想法来
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2在小区生活的乐章中，物业费如同那不可或缺的音符，维系着社区的和谐与美好。然而，总有些“任性”的业主，选择无理由地拒绝缴纳这份责任之款。他们或许心存侥幸，以为法律对此束手无策？今天，就为您揭开这一谜团，看看无理由拒交物业费，究竟能否逃脱法律的约束！ 首先，我们要明确的是，物业费并非随意收取的“过路费”，而是基于物业服务合同约定的、用于维护小区公共区域和设施的必要费用。业主作为合同的一方，自然应当履行雨后阳光
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2业主对物业管理的常见误区👇👇👇 误把物业公司当成产权单位 误把物业公司当成房地产开发商 误把物业公司当成政府相关职能部门 误把物业公司当成相关的运营商 这些错误的观念，让许多业主在遇到任何住房相关问题时，都把责任都推到物业公司身上，认为物业是唯一责任方，更有甚者以此为由，拒交物业费。这让物业公司哑巴吃黄连，有苦说不出。 将大家日常遇到的一些事情进行了责任归类，方便大家有效去反馈解决。 家里的门窗框、门窗雨后阳光
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0哪位好人，求一套碧桂园物业从前介开始到后期管理的全套物业资料电子档
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1打扰了，专注消防设施操作员（监控和维保）、电工焊工、物业/项目经理、一建、二建、造价/安全工程师、一消二消等考证，正规机构，全国连锁一百多家分校， 线上线下培训相结合。有意可思我咨询！
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0物业管理公司在经营过程中，通常面临着以下一些痛点：一、成本管理问题1. 人力成本：随着社会经济发展和劳动力市场的变化，人力成本不断攀升。物业管理需要大量的保安、保洁、维修、客服等人员，工资、福利、保险等支出给企业带来沉重负担。2. 能耗成本：小区或商业物业中的公共区域照明、电梯、水泵、空调等设备的能耗费用较高。如果缺乏有效的节能措施和管理手段，能耗成本将难以控制。3. 维修维护成本：物业设施设备的老化和损坏需
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0在住宅小区中，物业公司利用公用面积进行经营的情况屡见不鲜，这常常引发业主的不满。那么，业主因此就可以拒交物业费吗？ 从燕归巢法律的角度来看，这并非一个绝对的答案。物业公司利用公用面积经营，需经过业主的同意，并且收益应当用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途。 如果物业公司未经合法程序擅自经营公用面积，业主有权维护自身权益，要求其停止侵权行为并返还收益。然而，这并不意味着业主可以直接拒交物业费
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0在住宅小区中，物业服务质量，尤其是保洁、绿化等方面，直接影响着业主的生活品质。那么，如果物业服务在这些方面不合格，业主可以拒交物业费吗？ 从法律层面来讲，这并非是一个简单的“能”或“不能”的问题。物业服务企业应当按照合同约定提供相应的服务，如果其在保洁、绿化等方面未能达到约定标准，业主有权要求其改正。 然而，一般情况下，业主不能单纯因为服务质量存在部分瑕疵就完全拒交物业费。因为物业费涵盖了多项服务内共 4 张
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0定义 仲裁是指由双方当事人协议将争议提交（具有公认地位的）第三者，由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。仲裁异于诉讼和审判，它需要双方自愿，也异于强制调解，是一种特殊调解，即自愿型公断，区别于诉讼等强制型公断。 特点 自愿性：仲裁是基于双方当事人的自愿协议，任何一方不愿将争议提交仲裁，仲裁机构都无权受理。 独立性：仲裁机构独立于行政机关，仲裁依法独立进行，不受行政机关、社会
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3在繁忙的都市生活中，电瓶车已成为许多业主的出行好帮手。然而，当小区内的电瓶车因违规停放而自燃，不仅车辆化为灰烬，还可能殃及无辜，让其他业主遭受损失。这时，人们不禁要问：物业是否需为此承担连带赔偿责任？ 首先，我们要明确的是，物业作为小区的管理者，其职责是维护小区的公共秩序和安全。当电瓶车违规停放引发自燃时，物业确实需要承担一定的责任。但这并不意味着物业要为此事“背锅到底”。 根据我国相关法律法规，物
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0在如今的住宅小区中，视频监控系统成为了保障居民安全的重要防线。然而，关于其日常运行维护费用究竟应由谁来承担，却成为了一个颇具争议的话题。 从法律角度来看，这并非是一个简单的责任划分问题。首先，若小区在购房合同或物业服务协议中明确规定了监控维护费用的承担方，那么应当依照合同约定执行。但在很多情况下，这些合同条款可能存在模糊之处，给责任的界定带来了困难。 对于新建小区，开发商在交付房屋时通常会配备视频监
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1过好日胶袋厂家电话多少？ 百度能找得到厂家电话吗？
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0在智能安防的浪潮中，住宅小区的视频监控是否必须做到无死角全覆盖？这一话题如同迷雾中的灯塔，既引人遐想又充满争议。你是否也曾站在窗前，对那片监控未及的角落心生好奇与疑虑？燕归巢法律服务，带着专业与洞察，为您揭开这背后的真相！ 想象一下，当夜幕降临，小区的每个角落都笼罩在监控的“火眼金睛”之下，是否就意味着安全无忧？还是，这仅仅是科技进步带来的一种心理安慰？燕归巢法律服务告诉您，视频监控的无死角全覆盖
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0物业管理的信息化建设通常包括以下几个方面的内容： 1. 客户关系管理系统（CRM）用于管理业主和租户的信息，包括基本资料、合同信息、投诉建议、缴费记录等，以提高客户服务质量和满意度。 2. 收费管理系统实现物业费、水电费、停车费等各种费用的计算、收缴、统计和分析，提高收费效率和准确性。 3. 设备管理系统对小区或建筑物内的各类设备设施进行登记、维护计划制定、维修记录跟踪，确保设备正常运行，降低维护成本。 4. 报修管理系
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0通过把钥匙集中在一个柜体内单门管理，打开柜门后所有钥匙可见，但是无权限的人不可取。追踪钥匙使用情况，不再通过登记薄查看钥匙使用情况，可以通过手机APP实时查看钥匙的使用情况。
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0在都市生活的快节奏中，一个关于出租车与物业费的奇特争议悄然兴起，让人啼笑皆非又引人深思。有业主竟因叫出租车不及时，拒绝缴纳物业费，这一举动瞬间在网络上炸开了锅，引发热议。这背后，究竟是对服务的不满，还是法律意识的误区？ 燕归巢法律服务团队，带着专业的视角和敏锐的洞察力，深入剖析这一奇葩纠纷。我们深知，在复杂多变的社会关系中，每一个行为都应有其合理的法律边界。出租车服务的不及时，与物业费的缴纳，看似
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0在这个充满变数的房地产市场里，业主委员会委员出售房屋这一行为，竟悄然引发了一场关于业主身份认定的热议！你是否也好奇，当委员手中的钥匙易主，他们的“业主之心”是否也随之改变？燕归巢法律服务，这个互联网+法律的新锐力量，带你一探究竟！ 想象一下，作为小区管理的中坚力量，业主委员会委员的角色举足轻重。然而，一旦他们决定出售自己的房产，是否就意味着他们与“业主”二字渐行渐远？别急，燕归巢法律服务的专业团队为
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0在智能安防的浪潮中，住宅小区的视频监控是否必须做到无死角全覆盖？这一话题如同迷雾中的灯塔，既引人遐想又充满争议。你是否也曾站在窗前，对那片监控未及的角落心生好奇与疑虑？ 想象一下，当夜幕降临，小区的每个角落都笼罩在监控的“火眼金睛”之下，是否就意味着安全无忧？还是，这仅仅是科技进步带来的一种心理安慰？燕归巢法律服务告诉您，视频监控的无死角全覆盖，并非简单的技术堆砌，而是小区安全管理的重要一环。 但问
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0社区半径物业系统，作为一款功能卓越的物业管理软件，为现代物业管理带来了前所未有的便利和效率。以下是关于社区半径物业系统的核心特点和功能介绍： 一、智能高效，流程简化 社区半径物业系统采用先进的人工智能技术，为物业管理团队提供高效智能的工作模式。通过自动化的流程管理，系统极大地简化了传统的工作流程，显著节省了时间和人力资源，使物业管理更加高效便捷。 二、数据透明，实时掌控 系统实现了数据的实时同步更新，
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0在繁华的都市丛林中，每一座物业小区都藏着不为人知的“金矿”——公共收益。这些看似微不足道的收入，实则汇聚成海，关乎每位业主的切身利益。今天，就让我们跟随燕归巢法律服务的脚步，一同揭开物业小区公共收益的神秘面纱！ 想象一下，小区的电梯广告、停车场租金、公共区域出租、甚至是物业自营的便利店……这些看似日常的场景，正是公共收益的重要来源。它们如同涓涓细流，汇聚成小区的经济命脉。然而，这些收益究竟是如何产
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0当业主和物业就物业费和水费代收问题产生纠纷时，通常有以下几种解决途径： 1. 协商沟通- 业主和物业双方可以通过面对面的交流，坦诚地表达各自的观点和诉求，尝试寻求一个双方都能接受的解决方案。 2. 向业主委员会反映- 业主委员会作为代表业主利益的组织，可以介入调解纠纷，督促物业改进服务，协调双方达成共识。 3. 投诉至相关部门- 可以向当地的房地产行政主管部门投诉，这些部门有权对物业的不当行为进行监督和管理。- 也可以向物
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0在小区生活的乐章中，物业费如同那不可或缺的音符，维系着社区的和谐与美好。然而，总有些“任性”的业主，选择无理由地拒绝缴纳这份责任之款。他们或许心存侥幸，以为法律对此束手无策？今天，燕归巢法律服务就为您揭开这一谜团，看看无理由拒交物业费，究竟能否逃脱法律的约束！ 首先，我们要明确的是，物业费并非随意收取的“过路费”，而是基于物业服务合同约定的、用于维护小区公共区域和设施的必要费用。业主作为合同的一方共 5 张
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0在这个充满未知与变数的世界里，一场突如其来的火灾，不仅让业主的家园遭受重创，更引发了一场关于责任与义务的深刻探讨——家中失火，是否就能成为拒交物业费的“正当理由”？今天，让我们跟随燕归巢法律服务的脚步，一同揭开这背后的法律迷雾。 面对灾难，我们首先要明确的是，家中失火的原因至关重要。如果火灾是由于业主个人疏忽或不当行为所致，那么物业公司在这一事件中通常并不承担直接责任。而物业费，作为维护小区公共区
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0在这个充满未知与变数的世界里，一场突如其来的火灾，不仅让业主的家园遭受重创，更引发了一场关于责任与义务的深刻探讨——家中失火，是否就能成为拒交物业费的“正当理由”？今天，我们一同揭开这背后的法律迷雾。 面对灾难，我们首先要明确的是，家中失火的原因至关重要。如果火灾是由于业主个人疏忽或不当行为所致，那么物业公司在这一事件中通常并不承担直接责任。而物业费，作为维护小区公共区域、保障业主共同利益的重要费
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0小区突然断水可以尝试以下解决方法。 1. 首先，立即联系小区物业，向他们报告断水情况，询问停水原因和预计恢复供水的时间。 2. 检查自家的水表、阀门等设施，确保不是自家内部管道问题导致停水。 3. 准备一些储备水，以满足短期内的基本生活用水需求，如饮用、洗漱等。 4. 如果停水时间较长，可以考虑去附近的公共卫生间解决洗漱和方便的问题。 5. 关注物业或相关部门发布的停水通知和最新动态，以便及时了解供水恢复情况。
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0当家的温暖被高楼阴影悄然偷走，业主的采光权成了心头的痛。面对这突如其来的“日光危机”，有业主选择以拒交物业费作为反击，这一举动究竟能否成为捍卫光明的利剑？燕归巢法律服务，带您一探究竟，揭开这场“阳光争夺战”中的法律迷雾！ 首先，采光权，作为居住权的重要组成部分，确实受到法律保护。但物业费，则是维护小区公共区域正常运转的必要费用，两者看似风马牛不相及，实则暗藏法律逻辑。 业主以采光受阻为由拒交物业费，
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3最近，所在的小区附近有一个施工项目正在如火如荼地进行中，然而，施工产生的噪音严重影响了居民的日常生活。白天无法安心工作学习，晚上难以入睡，苦不堪言。这不仅让我们的生活质量大打折扣，也引发了一个让人深思的问题：在这种情况下，物业费到底该怎么处理？法律规定：首先，我们需要明确的是，物业费的收取通常是基于物业服务合同的约定，用于支付物业管理公司提供的一系列服务，如小区的保洁、安保、绿化维护等。而施工噪音
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